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    网友爆料我爱我家续租还收中介费

    时间2011-06-29 05:57:49  来源新华网  作者

      编前话在出门在外的打工者避免不了租房子按照常?#35828;?#35268;矩在支付给房屋中介费之后续租的话就不要收取中介费了可是在文章中我爱我家就玩起了续租收费的事情?#21069;?#29579;条款还是侵犯消费者权益接下来看看吧同时也希望国家监督部门做好相关监督及法律法规的制定XZr上海之声

    “第二年续租还要再收中介费这合理么”昨天市民董先生称在我爱我家房屋中介续租房子遭遇“二次”收取中介费我爱我家员工表示此举符合公司规定但?#26032;?#24072;认为该规定?#21069;?#29579;条款XZr上海之声

    无奈接受二次中介费XZr上海之声
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    6月8日晚租户董先生和我爱我家中介人员争论无果“无奈”同意了“租金每月涨500元另加1900元中介费”的“条件”续租了正在租住的一套两居室XZr上海之声
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    董先生称去年6月8日我爱我家赵公口店工作人员向其推荐了一套房屋租金为每月3300元在中介的介绍下董先生与房东见面但由于该房屋是中介从房东那租来再转租的房源董先生最终与我爱我家签订了房屋租赁合同并缴纳了一个月房租3300元作为中介费XZr上海之声
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    “今年5月一年租约到期前的一个月我就开始联系中介要求续租可他们一直说租金还没确定迟迟不回复”董先生称今年6月2日中介告知房租从每月3300元变为每月3800元另需支付一个月租金的80%作为中介费XZr上海之声
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    租户称并未获得新服务XZr上海之声
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    “续租还收中介费这也太不合理了他们并没有给我提供新的服务”因认为“二次”收取中介费不合理董先生一度拒绝但中介表示此举符合公司规定如不同意只能搬家无奈之下董先生只好妥协XZr上海之声
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    昨天记者见到了董先生提供的我爱我家“业务收据”在服务?#30563;?#19968;栏清楚地写着“1900元”董先生称这是对方向上级申请后的优惠价格XZr上海之声
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    当事店面赵公口店相关负责人承?#20808;?#26377;此事但对于为何收取中介费未做解释而对于这个问题我爱我家集团副总裁胡景晖承?#24076;?ldquo;公司确实有这个规定”他解释“托管房”续租中介需要重新履行手续为双方提供服务一方面要给业主上财产保险替业主代收代缴租金等另一方面也给承租人提供房屋新一年的简单维修“?#30563;w话?#26159;一个月租金如果是老顾客会打相应的折扣这也算是整个行业的一个统?#36824;?#23450;”XZr上海之声
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    与房主续租无需中介费XZr上海之声
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    昨天北京市发?#22856;?#34920;示根据原国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格1995971号规定房屋租赁代理费无论成交的租赁期限长短均按半个月至一个月成交租金额标准由中介机构与买卖双方协商议定一次?#32422;?#25910;发?#22856;?#21516;时答复称续租时如需通过中介机构与出租方重新签订房屋租赁合同中介机构可以收取房屋租赁代理费租赁代理费由出租方和承租方协商议定交纳如自行与出租方达成续租协议则无需交纳租赁代理费XZr上海之声
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    “在第一次签订合同时中介应该提前告知或者在合同中有所体现让租户提前知道续租也要收中介费如果租户知道并且同意那就不存在问题了但事实是很多市民都没听中介说起过”北京力?#26032;?#24072;事务所律师陆刚毅认为中介无权在续租房屋时“二次”收取?#30563;w?#35268;定是中介单方面规定有霸王条款之嫌他同时建议租户在通过中介租房前应提前?#26159;?#26970;“是否二次收取中介费”等问题并尽量避免和中介签订租房合同XZr上海之声
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